1. 사업 개요
도면 PDF(설계개요·건축개요가 있는 CAD 출력본)를 넣으면 이 컴퓨터 브라우저 안에서 글자를 읽어 칸을 채웁니다 — 파일은 어디로도 보내지 않습니다. 연두색 = 읽어서 채운 칸, 노란색 = 못 찾은 칸입니다. 값이 맞는지 보고 직접 고치세요(주요용도는 쉼표로 구분). 스캔본(글자 없는 PDF)은 읽지 못합니다.
2. 설계 검토 — 사업승인 체크리스트
누르면 위 개요가 사업승인 체크리스트로 넘어가 칸이 채워지고 46항목 판정까지 나옵니다. 교육시설·철도·문화재 칸은 대지위치에 번지가 있으면 토지이용계획(브이월드)으로 대표 필지 1곳을 조회해, 교육환경보호구역·철도보호지구 안이거나 필지 자체가 문화유산이면 자동 판정하고(하늘색), 문화유산보호구역·역사문화환경 보존지역은 이름만 알려 줍니다. 조회된 필지가 입력 지번과 다르면 자동 판정하지 않습니다 — 노란색 칸은 꼭 확인하세요. 번지가 없으면 체크리스트 주소 칸에 대표 지번을 넣고 「토지이용계획 조회」를 누르세요.
3. 감리 검토 — 건설사업관리
누르면 용역명·대지위치·연면적이 건설사업관리로 넘어가 채워집니다. 아파트이면 평당단가 참고값(기본형건축비 고시, 하늘색 칸)도 함께 들어가고 총공사비는 앱이 계산합니다 — 평당단가를 확인하고 골조비중·공사기간을 넣은 뒤 「▶ 전체 계산 및 출력」을 누르세요. 골조비중을 비우면 난이도(D)의 골조 항목이 0으로 계산됩니다. 「파일로 받기(예비)」로 넘기면 참고값은 들어가지 않으니 평당단가·골조비중·공사기간을 모두 직접 넣으세요.
4. 설계 협력 예상가
금액 = 단가(원/평) × 연면적(평). 낮음·중간·높음은 같은 용도군 현장들의 하위 25%·중간·상위 25% 값입니다. 용도군 표본이 5곳 미만이면 전체 현장 기준으로 냅니다. 체크리스트 판정으로 나오는 평가·인증 분야 예상가는 다음 판입니다.
★ 예상가는 내부용입니다. 협력업체에 보여 주며 깎는 데 쓰지 않습니다(하도급거래 공정화에 관한 법률 제4조제2항제4호, 시행 2026. 10. 2.).
5. 감리 협력 예상가
감리 협력 견적(전기·통신·소방·구조) 취합이 끝나면 다음 판에서 건설사업관리 배치표에 「협력 감리」 행으로 붙입니다. 협력 감리비에는 이윤을 붙이지 않습니다(10/26 부사장님 결정).
6. 실제 견적 대조
협력업체 견적이 들어오면 예상가와 맞춰 보고 차이를 기록해 단가표를 고쳐 나가는 기능 — 다음 판(v0.5).